Зачем нужна гидроизоляция
Защита бетона. Бетон со временем впитывает воду через капилляры. Зимой эта вода замерзает, расширяется, разрушает стенки пор. Гидроизоляция блокирует поступление воды.
Защита арматуры. Вода + кислород + хлориды из грунта = коррозия арматуры. Заржавевший стержень увеличивается в объёме в 3 раза, разрывает бетон изнутри.
Защита подвала и стен. Без гидроизоляции в подвале постоянная сырость, грибок, плесень. Стены первого этажа сыреют от капиллярного подсоса.
Это особенно критично в Ленобласти с её высоким УГВ в районах вроде Кудрово, Мурино, побережья залива.
Типы гидроизоляции
1. Обмазочная (мастика, битум). Самая массовая. Кисть/валиком наносим битумную или полимерную мастику в 2–3 слоя. Дёшево, просто, эффективно.
2. Оклеечная (рулонная). Рубероид, технониколь, гидроизол наклеиваем на горячую мастику. Долговечнее обмазочной, защищает от механических повреждений.
3. Проникающая. Цементные смеси с активными добавками (Пенетрон, Кальматрон). Проникают в поры бетона и кристаллизуются. Бетон становится гидрофобным сам по себе.
4. Мембранная. ПВХ или EPDM мембрана. Дорого, но самая надёжная. Применяется на коммерческих объектах.
5. Инъекционная. Через скважины в готовом бетоне закачиваем гель или смолу. Применяется для ремонта старого фундамента.
Какую выбрать для частного дома
Сухие грунты, нет подвала. Достаточно обмазочной битумной мастики в 2 слоя. Стоит 200–300 ₽/м² с работой.
Влажные грунты, есть подвал. Комбинация: обмазочная + оклеечная (2 слоя битумной мастики + 1 слой рубероида). 500–800 ₽/м².
Подвал ниже УГВ. Серьёзная гидроизоляция: проникающая по бетону + оклеечная по наружной поверхности + дренаж. 1000–1500 ₽/м² с материалами и работой.
Реставрация старого подвала с сыростью. Инъекционная гидроизоляция через скважины. От 3000 ₽/п.м.
Дренаж — обязательный спутник гидроизоляции
Гидроизоляция защищает фундамент от воды, дренаж — отводит воду подальше. Это парное решение.
Кольцевой дренаж. Перфорированная труба Ø 110 мм по периметру фундамента на уровне подошвы. Обёрнута геотекстилем, обсыпана щебнем 20–40. Выведена в дренажный колодец.
Пристенный дренаж. Дренажная мембрана по стене фундамента (Технониколь Planter). Вода стекает по ней вниз в дренажную трубу.
Уклон отмостки от дома 2–3% направляет дождевую воду от фундамента. См. «Заливка отмостки».
Технология обмазочной гидроизоляции
1. Очистить поверхность фундамента от грязи, грунта, пыли. Не должно быть отслаивающихся частиц.
2. Загрунтовать. Битумный праймер — разбавленная мастика. Высыхает за 4–24 часа.
3. Нанести мастику. Битумно-полимерная (Технониколь №24, Шинглас) или резиновая. Кисть макловица или валик. Толщина одного слоя — 1–1,5 мм.
4. Второй слой через 24 часа в перпендикулярном направлении.
5. Третий слой при необходимости.
6. Через 3 дня — обратная засыпка пазух с уплотнением.
Типичные ошибки гидроизоляции
1. Нанесение на влажный бетон. Мастика не сцепляется. Влажность бетона не более 8%, лучше дать высохнуть 2 недели после распалубки.
2. Тонкий слой. Минимум 2 слоя по 1,5 мм. Один тонкий слой смоется водой за пару лет.
3. Отсутствие дренажа. Гидроизоляция не выдержит постоянного гидростатического давления. Без дренажа в воде она разрушится за 5 лет.
4. Засыпка пазух глиной. Глина держит воду, прижимает к фундаменту. Засыпать только песком или щебнем.
5. Игнорирование швов. Швы между плитой и стенами фундамента — самое слабое место. Обязательная двойная проклейка.